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角地＆商店街路面店 視認性良好！
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物件名：THE GRANDUO GAKUGEIDAIGAKU
★★POINT★★
■物件の特徴・立地 本物件は東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分の立地です 。 学芸大学東口商店街に面した角地に位置する新築ビルです 。 2026年7月下旬の竣工を予定している地上4階・地下1階建てです 。 視認性が高く、商店街を通行する人々への認知が見込める立地です 。
■周辺環境
物件周辺は飲食店や物販店が並ぶ活気ある商店街エリアです 。 近隣にはセブン-イレブンやカルディ、東急ストアがあります 。 駅から住宅街へ向かう動線上に位置し、昼夜問わず通行量があります。 商業施設と中高層の住宅が混在する利便性の高い地域です 。
■診療圏・エリア特性
目黒区鷹番エリアは、都心へ通勤する現役世代やファミリー層が多く居住しています。 学芸大学駅の乗降客数は多く、地域密着型の診療に適した特性があります。 商店街沿いのため、買い物客や駅利用者の生活動線での受診が想定されます。
ぜひお問い合わせください♪
お問合せURL：https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_5902/#form
ページ作成日 2026.2.18
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