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東大島駅 徒歩1分 内科クリニック居抜き物件
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物件名：メゾンリバーサイド3号棟
★★POINT★★
■物件の特徴・立地
都営新宿線「東大島駅」から徒歩1分の距離に位置する、地上6階建てマンションの1階店舗区画です。駅至近の角地という視認性の高い立地条件に加え、内科クリニックの居抜き案件（歯科を除くクリニック限定）として募集されています。診察室や待合室などが残る物件です。
■周辺環境
物件が位置する東大島駅の小松川口周辺は、大規模な団地やマンションが立ち並ぶ計画的な住宅エリアです。駅前にはスーパーマーケットや郵便局、飲食店が揃っており、住民の生活動線が確立されています。また、広大な「都立大島小松川公園」に隣接しており、週末を含め幅広い世代の往来がある、落ち着いた住環境が特徴です。
■診療圏・エリア特性
江戸川区小松川1丁目界隈は、高層住宅群が集積しており、非常に高い人口密度を誇ります。駅利用者に加え、周辺マンションの居住者が主な来院対象層となります。都営新宿線の利用により新宿方面へのアクセスも良いため、近隣に居住する現役世代から、長年この地に住まう高齢者層まで、地域に根差した医療需要が安定して見込まれるエリアです。
ぜひお問い合わせください♪
お問合せURL：https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_5902/#form
ページ作成日 2026.4.10
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