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主要動線上に位置し、将来人口・患者増が見込まれる好立地
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物件名：IY大井町店医療モール（イトーヨーカドー大井町店）
★★POINT★★
■物件の特徴・立地
本物件は、JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線が乗り入れる「大井町駅」西口至近の商業施設「イトーヨーカドー大井町店」の6階に計画されている医療モール区画です。2028年5月頃のオープンが予定されています。駅改札からのアクセス性に優れ、日常的に商業施設を利用する買い物客の生活動線上にある立地です。
■周辺環境
大井町駅西口前に位置する大規模商業施設内で、施設内には食品スーパーをはじめ各種サービステナントが入居しています。駅周辺は交通の要所として賑わいがあり、昼間人口・夜間人口ともに多くの人が往来する環境です。地下駐車場（132台）が完備されています。
■診療圏・エリア特性
大井町エリアは、複数路線が交差する利便性からオフィスワーカーと周辺住民の双方が集まる地域です。提示資料のデータによると、半径2km圏内では昼間人口約37万人、夜間人口約25万人を抱え、将来的に人口および推計患者数の増加が見込まれています。医療モール内には調剤薬局が入居予定であり、診療科目を問わず集患が期待される特性があります。
ぜひお問い合わせください♪
お問合せURL：https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_5902/#form
ページ作成日 2026.9.30
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