-
集客力の高い商業施設内の案件！
＜物件概要はこちら↓＞
物件名：キテラタウン調布
★★POINT★★
■物件の特徴・立地
本物件は、京王線「柴崎駅」から徒歩4分、「つつじヶ丘駅」から徒歩8分の距離に位置する地域密着型の複合商業施設です。国道20号線（甲州街道）に直接面しており、車両および歩行者の双方から視認しやすい立地条件を備えています。施設は2017年4月に開業しており、地下1階・地上3階建ての規模を持ちます。食品スーパー「ライフ」をはじめとする日常利用型テナントが営業しており、生活動線上の来館動線が形成されています。今回は2階区画（薬局との分割を想定した108.8坪）における医療モール計画としての募集です。
■周辺環境
物件が面する国道20号線沿いはロードサイド店舗や中高層マンションが並び、周辺の内陸部は閑静な低層住宅街が広がっています。至近には調布自動車学校や調布警察署菊野台交番、保育園、信用金庫などが点在しています。柴崎駅・つつじヶ丘駅周辺の居住者が日用品の買い出しに訪れる商業拠点として機能しています。
■診療圏・エリア特性
資料記載の商圏人口データによると、半径500m圏内の夜間人口は12,305人、半径1.0km圏内は44,173人、半径1.5km圏内は95,902人となっています。柴崎駅の1日平均乗降人員は16,557人（2025年度実績）です。大規模駐車場を備えた商業施設であるため、駅徒歩圏の歩行者層だけでなく、国道20号線を利用する広域からのファミリー層や高齢者層の来館傾向が確認できます。食品スーパーや物販店舗との買物ついで受療が見込める環境です。
ぜひお問い合わせください♪
お問合せURL：https://real-estate.gcf.co.jp/s_r_5902/#form
ページ作成日 2026.10.27
関連するカテゴリ
